22 170 кв.м. регулиран имот на бул. Европа мащабна инвестиционна възможност в София!

📍 София, бул. Европа
📐 Площ: 22 170 кв.м.
📋 Статут: Регулиран имот зона СМФ2
🚛 Отличен достъп до Околовръстен път и ГКПП Калотина
📈 Подходящ за големи бизнес и логистични проекти

Явлена Изток предлага изключителен инвестиционен имот в западната част на София една от най-динамично развиващите се бизнес зони на столицата.

📋 Параметри на застрояване:
✔ Плътност 60%
✔ КИНТ 2
✔ Височина до 15 м
✔ Вода сондаж
✔ Ток изготвен проект

🏢 Възможности за реализация:
Ритейл парк
Търговски център
Логистична база
Бизнес комплекс
Складови площи
Офис сгради
Подземни гаражи
Производствени и обслужващи обекти

📍 Стратегическа локация
🚗 Непосредствено до Околовръстния път
🚛 Бърз достъп до ГКПП Калотина и европейските транспортни коридори
🚆 В близост до ЖП гара Волуяк
🛣 Удобна връзка с бул. Сливница , Люлин, Обеля, Надежда и центъра на София

В близост до утвърдени бизнес и индустриални обекти
✔ Citroën
✔ Производствени предприятия
✔ Логистични бази
✔ Търговски комплекси
✔ Международни транспортни маршрути Е80 и Е79

💡 Основни предимства:
- Голям регулиран терен с отлични параметри
- Възможност за поетапно развитие и разделяне на отделни функционални зони
- Отлична транспортна достъпност
- Район с активна бизнес среда и висок инвестиционен потенциал
- Подходящ както за собствен проект, така и за дългосрочна инвестиция

Имот, който предлага рядката комбинация от голяма площ, регулация и стратегическо местоположение на една от основните входно-изходни артерии на София.
📞 Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.
(yavlenaCOM/162052)